Paluba lodi Cargo Gallery na smíchovském Hořejším nábřeží se zaplnila obyvateli, kteří už nechtějí spoléhat na drahý plyn. V úterý 22. září 2026 zde zástupci projektu SeeDis Smíchov spolu s místními občany zahájili sběr podpisů pod petici za využití energetického potenciálu Vltavy. Cílem je prosadit výstavbu lokální soustavy, která by stovkám domů v historické zástavbě zajistila teplo i chlazení za výrazně nižší ceny, než jaké nabízejí současní dodavatelé.
Projekt, za kterým stojí společnost Smíchovská teplárenská a.s., přichází v době, kdy Pražané čelí jedněm z nejvyšších nákladů na energie v zemi. Podle dostupných dat platí typický bytový dům v metropoli přibližně 1 200 Kč/GJ bez DPH, což je o celou třetinu více, než činí celorepublikový průměr. SeeDis Smíchov přitom slibuje dodávky tepla za cenu okolo 750 Kč/GJ bez DPH, což představuje úsporu zhruba 40 % oproti dnešním nákladům.
Projekt SeeDis Smíchov počítá s vytápěním a chlazením pro 20 tisíc domácností s cenou tepla o 40 % nižší oproti pražskému průměru.
Technologie plovoucích čerpadel a dopad na řeku
Základním pilířem celého systému je ComPon, unikátní plovoucí energetické zařízení osazené tepelnými čerpadly. Tato technologie využívá teplotní potenciál říční vody, aniž by ji z Vltavy odebírala nebo ji chemicky upravovala. Provozovatel deklaruje, že i při maximálním výkonu zařízení bude tepelný dopad na řeku minimální, v řádu pouhých setin stupně Celsia. Kromě vytápění v zimních měsících nabídne systém v létě také chlazení, a to za polovinu nákladů, které by majitelé domů museli vynaložit na provoz vlastních klimatizačních jednotek.
Investice do celého projektu má dosáhnout výše 2,5 miliardy korun. Finance jsou zajištěny ze soukromých zdrojů a bankovních úvěrů, přičemž realizace nevyžaduje žádné prostředky z rozpočtu hlavního města. Po úplném dokončení a napojení plánovaných 400 budov by měla soustava ročně uspořit až 31 tisíc tun CO₂, čímž významně přispěje k ekologizaci pražské energetiky.
Soukromá investice ve výši 2,5 miliardy korun má Smíchovu ročně ušetřit 31 tisíc tun emisí CO₂ bez nároku na veřejné finance.
Patová situace s městskými pozemky
Přestože má projekt již pravomocná povolení pro energovod, kotevní stání plovoucího zdroje i první etapu přípojek, samotná stavba zatím nezačala. Povolení přitom prošla odvolacími řízeními i soudním přezkumem a banky již dokončily prověrku due diligence. Hlavní překážkou zůstává postoj magistrátu. Projekt čeká již 33 měsíců na souhlas hlavního města se zřízením věcných břemen, která jsou nutná pro uložení rozvodných sítí do městských pozemků a komunikací.
Aktuální stav a parametry připravenosti projektu:
- Pravomocná povolení — projekt má potvrzenou dokumentaci pro hlavní trasy energovodu i kotevní místa.
- Podpora vlastníků — zájem o připojení k nové síti projevilo více než 90 % oslovených majitelů budov v lokalitě.
- Cenová stabilita — systém odbourává závislost na zemním plynu, jehož cena stoupla z 15–20 eur na dnešních více než 80 eur za MWh.
- Právní kroky — z důvodu nečinnosti města od prosince 2023 bylo zahájeno vyvlastňovací řízení pro věcná břemena.
Reakce aktérů a energetické trilema
Zástupci projektu zdůrazňují, že rozvodná tepelná zařízení jsou dle energetického zákona budována ve veřejném zájmu. Argumentují také Strategií teplárenství schválenou zastupitelstvem v září, která připouští další nárůst cen tepla o více než polovinu. Pro vlastníky nemovitostí na Smíchově, kde chybí centrální rozvody tepla a domy jsou odkázány na individuální plynové kotelny, představuje SeeDis cestu k energetické bezpečnosti.
„Praha má obrovský a dosud nevyužitý zdroj energie – Vltavu. Řeka může vytápět i chladit tisíce domů, levněji a čistěji než plyn. Strategie teplárenství, kterou v září schválilo Zastupitelstvo hl. m. Prahy, počítá s dalším růstem cen tepla až o 53 %. SeeDis ukazuje, že to jde i jinak: lokální obnovitelný zdroj bez závislosti na plynu, s cenou výrazně nižší než dnes. Chceme Praze ukázat, že alternativa existuje, a to bez veřejných prostředků,“
Co bude dál
Klíčovým faktorem pro zahájení výkopových prací bude výsledek zahájeného vyvlastňovacího řízení ohledně věcných břemen, ke kterému se Smíchovská teplárenská odhodlala po téměř tříletém čekání na vyjádření úřadů. Pokud se podaří právní spory s městem uzavřít, může se začít s instalací energovodu a napojováním první vlny domů. Osud 20 tisíc domácností, které by mohly čerpat energii z Vltavy, tak nyní závisí na rychlosti úředních procesů a ochotě Prahy umožnit vstup soukromého investora do své infrastruktury.